物件

■ 都内高層物件→ 都内超高層マンション

都内の不動産を地番ごとにランキングをしている。

セオリー vol.2 東京土地のグランプリ '06-'07年度版 講談社

• 都内最高住宅街ベスト200：
  • 3位 成城6丁目
  • 7位 東五反田5丁目
  • 17位 下落合2丁目
  • 27位 常盤台1丁目
  • 28位 永福3丁目
  • 30位 向山3丁目
• 東京の金持ちが住んでいる町ランキング
• 「学区域別」世帯平均年収から考える区「一番の」小中学校
• 「高級マンション」町別ランキング
• 住んで得する区

など

■ 都心物件：←計画

☆グランドヒルズ一番町：番町だよ

☆グランドヒルズ白金台：

☆TAKANAWA The RESIDENCE：

プレステージ上目黒諏訪山

パークハウス外苑西

三田綱町プロジェクト（スミフ）

サンウッド三田パークサイドタワー

ファミールグラン代々木の杜：立地に比して仕様が劣る．

グラツィオーソ神楽坂

リジェ白金長者丸

恵比寿パークハウス

パークホームズセントラルシティ

グランスイート文京本駒込

プラウド本郷

シティタワー大崎ステーションフロント

ライオンズタワー五反田

ミッド・サザンレジデンス御殿山

リジェ御殿山サウス・レジデンス：竣工済，継続販売

エティア目黒ウエストタワー

ロワプレイス島津山

池田山プレイス

ヒルトップ目黒花房山

Brillia恵比寿id

東京フロントコート

プライヴブルー東京

エアレジデンス新浦安

■ 港南，お台場，江東区物件

■トーキョー・シーサウスブランファーレ?：鹿島

港南4：36階，地下1階：RCダブルチューブ373戸：竣工2004年8月

ブラン，コスモ，三井．港南3兄弟．

■コスモポリス品川：リクルートコスモス

港南3：40階，地下3階：RC590戸：竣工2005年3月

中くらいグレード，この辺の基準物件か？

■ラグナタワー：伊藤忠都市開発ほか

東品川3：31階，地下1階：RC501戸：竣工2005年2月

安いところを拾えればそこそこの物件

■ベイクレストタワー：ゴールドクレスト

港南3：40階，地下1階：RC594戸：竣工2005年11月

直線では品川より，東京テレポートの方が近いぞ

■サンウッド天王洲フラッツ?：サンウッド

東品川2：23階，地下1階：RC免震129戸：竣工2005年2月

リーズナブルということで．．

■WCT港南４丁目プロジェクト：住友不動産

港南4：3棟約2,000戸：竣工2006年8月

売れ残りが怖くて，最初は煽って強気で売り出している．トータルで利益を目指す．

■ラクシア品川港南?：JR貨物

港南3

不便な立地をスローライフと表現する苦しさ．

■パークタワー品川ベイワード：三井不動産

港南3

管理費の高さに注意

■パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング：三井不動産

PTシリーズは名前が長くなるほどグレードが下がるようだ(笑)

■スカイクレストビュー東京?：ゴールドクレスト

だれがいったか品川番外地，まさにこれにつきる．拘置所がある土地には理由があるんです！

港南5：地上15階：RC129戸：竣工2004年9月

■（竣工済み）品川Vタワー：650戸：三菱商事ほか

港南2〜北品川1：43階，地下3階：650戸（タワー622戸，テラス28戸）：竣工2003年5月

ペントハウスには巨人高橋,織田裕二がいるぞ！

んん，分譲時より中古価格が上がってるが．．

(例)

28,000万円(H1606)

• 42-43Fメゾネット最上階ペントハウス，２LDK+D+N:184.46?+B:41.13，H1505竣工,
• 管理:50800，修繕:14020，基金:1,465,900

■ 白高物件

■白金タワー：鹿島

コストパフォーマンス，利便立地．

■シティタワー高輪：住友

いくら値下がりしようが気にしない太っ腹富裕層向け物件．

■高輪ザレジデンス：長谷工

豪華だが．．共用設備はみんな固定資産税になるんだよ

■ 城南

深沢ハウス

ジェントリーハウス品川大井

パークホームズ大井仙台坂　グランシェル・グランヴェル

大崎南パークハウス：

グリーンプリズムタワー：

パークタワー東京フロント：名前には出ないが蒲田である．

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