物件

  

歴代投資本ランキング 2005-2009

 
            投資ベストセラー本2009
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都内高層物件都内超高層マンション


都内の不動産を地番ごとにランキングをしている。

セオリー vol.2 東京土地のグランプリ '06-'07年度版 講談社

  • 都内最高住宅街ベスト200:
    • 3位 成城6丁目
    • 7位 東五反田5丁目
    • 17位 下落合2丁目
    • 27位 常盤台1丁目
    • 28位 永福3丁目
    • 30位 向山3丁目
  • 東京の金持ちが住んでいる町ランキング
  • 「学区域別」世帯平均年収から考える区「一番の」小中学校
  • 「高級マンション」町別ランキング
  • 住んで得する区

など



都心物件:←計画

☆グランドヒルズ一番町:番町だよ

☆グランドヒルズ白金台:

TAKANAWA The RESIDENCE

プレステージ上目黒諏訪山

パークハウス外苑西

三田綱町プロジェクト(スミフ)

サンウッド三田パークサイドタワー

ファミールグラン代々木の杜:立地に比して仕様が劣る.

グラツィオーソ神楽坂

リジェ白金長者丸

恵比寿パークハウス

パークホームズセントラルシティ

グランスイート文京本駒込

プラウド本郷

シティタワー大崎ステーションフロント

ライオンズタワー五反田

ミッド・サザンレジデンス御殿山

リジェ御殿山サウス・レジデンス:竣工済,継続販売

エティア目黒ウエストタワー

ロワプレイス島津山

池田山プレイス

ヒルトップ目黒花房山

Brillia恵比寿id

東京フロントコート

プライヴブルー東京

エアレジデンス新浦安




港南,お台場,江東区物件

■トーキョー・シーサウスブランファーレ?:鹿島

港南4:36階,地下1階:RCダブルチューブ373戸:竣工2004年8月

ブラン,コスモ,三井.港南3兄弟.

コスモポリス品川リクルートコスモス

港南3:40階,地下3階:RC590戸:竣工2005年3月

中くらいグレード,この辺の基準物件か?

ラグナタワー:伊藤忠都市開発ほか

東品川3:31階,地下1階:RC501戸:竣工2005年2月

安いところを拾えればそこそこの物件

ベイクレストタワー:ゴールドクレスト

港南3:40階,地下1階:RC594戸:竣工2005年11月

直線では品川より,東京テレポートの方が近いぞ

■サンウッド天王洲フラッツ?:サンウッド

東品川2:23階,地下1階:RC免震129戸:竣工2005年2月

リーズナブルということで..

■WCT港南4丁目プロジェクト:住友不動産

港南4:3棟約2,000戸:竣工2006年8月

売れ残りが怖くて,最初は煽って強気で売り出している.トータルで利益を目指す.

■ラクシア品川港南?:JR貨物

港南3

不便な立地をスローライフと表現する苦しさ.

パークタワー品川ベイワード三井不動産

港南3

管理費の高さに注意

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング三井不動産

PTシリーズは名前が長くなるほどグレードが下がるようだ(笑)

■スカイクレストビュー東京?:ゴールドクレスト

だれがいったか品川番外地,まさにこれにつきる.拘置所がある土地には理由があるんです!

港南5:地上15階:RC129戸:竣工2004年9月

■(竣工済み)品川Vタワー:650戸:三菱商事ほか

港南2〜北品川1:43階,地下3階:650戸(タワー622戸,テラス28戸):竣工2003年5月

ペントハウスには巨人高橋,織田裕二がいるぞ!

んん,分譲時より中古価格が上がってるが..

(例)

28,000万円(H1606)

    • 42-43Fメゾネット最上階ペントハウス,2LDK+D+N:184.46?+B:41.13,H1505竣工,
    • 管理:50800,修繕:14020,基金:1,465,900



白高物件

白金タワー:鹿島

コストパフォーマンス,利便立地.

シティタワー高輪:住友

いくら値下がりしようが気にしない太っ腹富裕層向け物件

■高輪ザレジデンス:長谷工

豪華だが..共用設備はみんな固定資産税になるんだよ



城南

深沢ハウス

ジェントリーハウス品川大井

パークホームズ大井仙台坂 グランシェル・グランヴェル

大崎南パークハウス:

グリーンプリズムタワー:

パークタワー東京フロント:名前には出ないが蒲田である.



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